1-rent.ru

Если Вы решили сдать квартиру в Москве и не хотите заниматься этим самостоятельно, заполните, пожалуйста, приведенный ниже бланк заявки, и мы сдадим Вашу квартиру быстро и по самой выгодной цене. Все, что необходимо, чтобы сдать квартиру, мы сделаем для Вас бесплатно, так как наши услуги оплачивает наниматель. 

Бланк заявки "Сдам квартиру в Москве"

Но, если Вы хотите, все-таки, разобраться во всем, что связанно с арендой квартир в Москве, то лучше всего начать с трех главных вопросов, которые в первую очередь, обычно, интересуют наймодателей:

 1. Сколько стоит Ваша квартира?

                                 2. Как быстро сдать квартиру в Москве? 

3. Как найти надежного нанимателя?

Как определить арендную стоимость Вашей квартиры?

Казалось бы нет ничего проще. Посмотрите в интернете по каким ценам сдают квартиры в Москве. Или позвоните в любое агентство недвижимости и только скажите: "Сдаю квартиру в Москве, помогите, пожалуйста, ее оценить". Во всех риэлторских фирмах Москвы сегодня эта услуга бесплатна и Вас охотно проконсультируют по телефону. Но на самом деле определить стоимость Вашей квартиры не так просто. Во-первых, потому, что одинаковых квартир просто не бывает, а количество параметров квартиры, влияющих на стоимость довольно велико. Да и каждый параметр влияет со своим удельным весом. И компетенция риэлторов, которые будут Вас консультировать, как известно, может быть различной. А найти хорошего специалиста по аренде элитных квартир еще сложнее. Что же делать? Выход есть и очень простой. Не стоит вообще беспокоиться по поводу определения цены. Поскольку рынок аренды квартир очень быстро реагирует на новые предложения, то Вы легко сможете скорректировать Вашу цену в соответствии с этой реакцией.

Можно даже сказать, что правильно будет, как только Вы решили: сдам квартиру в Москве, назначить максимально возможную цену и посмотреть, какова будет реакция рынка. Если спрос отсутствует совсем или минимален, то начать плавно снижать цену. Сначала произойдет активизация спроса, а затем уже будет достигнут желаемый результат, т.е. найдется наниматель, желающий ее снять.

Насколько быстро можно сдать квартиру?

Очень важный вопрос. Ответ на этот вопрос зависит в первую очередь от того, типовая у Вас квартира или элитная? Аренда элитных квартир имеет свои особенности. Желающих снять такую квартиру меньше, а квартир предлагается много, поэтому процесс сдачи элитной квартиры идет медленнее. Также нужно учитывать и то, что наниматели, которые хотят снять элитную квартиру, стремятся, как правило, снять квартиру в центре Москвы. Поэтому элитные квартиры, расположенные в других районах, сдаются еще медленнее. На то, сколько времени уйдет на сдачу квартиры, влияет и правильное определение начальной цены и динамика ее плавного снижения, о чём говорилось выше. Приведем сроки, за которые обычно сдаются квартиры в Москве, для разных категорий квартир:

 Как выбрать надежного нанимателя?

Один из ключевых вопросов. Ведь, если я сдаю квартиру в Москве, то мне не безразлично, кто в ней будет проживать. Я хочу, чтобы наниматель платил за квартиру своевременно и бережно относился к имуществу и оборудованию, находящимся в ней. Но как выбрать такого нанимателя? Ну, прежде всего, нужно обеспечить себе саму возможность выбора. Решение этого вопроса напрямую связано с ценой. Чтобы у Вас был не один наниматель, желающий снять Вашу квартиру, а несколько, и Вы могли бы из них выбирать, необходимо назначить привлекательную цену за квартиру.  Если у Вас есть несколько нанимателей, то выбрать из них более надежного не сложно.

Достаточно каждому из них задать несколько одних и тех же вопросов и посмотреть, что они отвечают и как они отвечают на эти вопросы. Вопросы эти касаются прежде всего социального статуса нанимателя и его семейного положения. А именно:

• где Вы работаете? 
• как называется фирма? 
• чем фирма занимается? 
• по какому адресу находится фирма? 
• в какой должности Вы работаете? 
• на какой срок заключен трудовой контракт? 
• можно ли с Вами связаться по рабочему телефону?

Далее, состав семьи:

• есть ли у Вас супруг\супруга? 
• есть ли дети, сколько, какого возраста? 
• работает ли супруг\супруга? 
• где работает, кем? 

В этой беседе обратите внимание и на то, насколько открыто держится Ваш собеседник, вызывают ли у него ответы на эти вопросы какие-то затруднения, не уклоняется ли он от прямых ответов на такие простые вопросы. Проанализировав результаты Ваших собеседований, Вы без труда выберите своего нанимателя.

Квартиру в центре снять

Этот раздел нашего сайта предназначен для желающих снять квартиру в центре Москвы. Здесь Вы найдете конкретные предложения квартир. Квартиры сгруппированы в таблицы или по количеству комнат или по микрорайонам центра Москвы, что очень удобно при поиске. Здесь Вы можете узнать, чем отличается аренда квартир в центре от аренды квартир в спальных районах и познакомиться с тем, как распределяются центральные микрорайоны по ценовым категориям >>>